12月7日，世茂集团（HK0813，股价1.12港元，市值42.01亿港元）发布境外债务重组发扬公告。

公告露馅，世茂集团与财务及法律看护人于过往数月一直在积极鼓励境外债务的拟议重组责任，包括本金总和约为117亿好意思元的优先单子及多少无典质境外信贷融资。公司照料层勉力于进行境外重组，拟于香港透过条约安排策画践诺境外债务重组及或于任何轨则权区张开就践诺拟议重组决策条件而言可能属必要的其他同等设施。

世茂集团已向由境外单子抓有东说念主构成的临时债权东说念主小组及合共抓有较大比例境外债务的境外银行贷款东说念主小组建议初步重组框架，旨在提供切实路线改善本集团运贸易绩，并竣事减少欠债约60亿-70亿好意思元。

初步重组框架包括将部分现存债务交换为以公司主要境外钞票构成的典质品组妥洽担保的新债务器具，到期日为自爱组获胜之日起计不逾越9年；以较现存债务本金金额折让的价钱，将部分现存债务交换为具上限金额的新优先担保债务器具，该新优先担保债务器具将享有访佛其他新债务器具典质品组合的优先顺位担保。将部分现存债务交换为本公司的股票挂钩器具，经相干批准及一齐移动后，该等器具将移动为公司较大比例的闲居股份；向于特按期限前救济重组建议的债权东说念主支付答应费。

放胆公密告布日，世茂集团与各类债权东说念主尚未就境外重组的条件签订最终条约。

◎《方案》聚焦大力推动专利产业化，做强做优实体经济，有效利用新型举国体制优势和超大规模市场优势，充分发挥知识产权制度供给和技术供给的双重作用，有效利用专利的权益纽带和信息链接功能，促进技术、资本、人才等资源要素高效配置和有机聚合。

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甩抄本年6月30日，世茂集团有境外计息债务约140亿好意思元（未经审核），境内计息债务约250亿好意思元（未经审核），应答关联方款项约30亿好意思元，总职权约90亿好意思元，包括非抵制性职权约60亿好意思元。

在上述境外债务中，约70亿好意思元为以好意思元计值的优先单子、约30亿好意思元为银团贷款、约20亿好意思元为双边贷款及约20亿好意思元为有典质神气贷款。甩抄本年10月31日的计息债务结余与6月30日的数据并无首要互异。

世茂集团方面示意，鉴于现时市况，集团的全体流动资金仍然受限。甩抄本年10月31日，现款结余合共约为220亿元（未经审核），包括：公司抓有的现款约为10亿元（未经审核）上市附属公司偏执各自的附属公司抓有的现款约为40亿元（未经审核）；受预售偏执他监管安排适度的现款约为170亿元（未经审核），其中大部分存放于神气层面的监控账户。

基于公司约略看守正常运营，而中国房地产行业的商场环境逐渐改善，世茂集团将寄托现存思气及所有可销售资源，境内债务到期时能进行再融资，笔据集团策画践诺可严格抵制全体资本的相宜门径。

数据露馅，甩抄本年11月30日，世茂集团的累计合约销售总和约为400.1亿元，累计合约销售总面积为2745651平方米，平均销售价钱为每平方米14573元。

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