入境周均流量超90万，港东说念主来深破钞热度高

——谢意梁行发布《跨境破钞复苏不雅察》发达

深圳，2023年8月8日——通关后，“港东说念主周末‘挤爆’深圳”成为坊间热议的话题。本日，享誉全球的房地产办事和盘问守护人公司谢意梁行发布《跨境破钞复苏不雅察》发达指出：

通关后港东说念主北上快速活跃，周均流量超90万简短、高性价等到多元化的破钞场景与体验是港客跨境破钞主要能源内地访港旅游仍未完好意思复苏，重体验、轻破钞成赴港旅游新风俗优化跨境破钞环境、升迁破钞体验，故意于进一步活跃跨境破钞跨境破钞“双向奔赴”，促进粤港澳大湾区深度交融

通关后港东说念主北上快速活跃，周均流量超90万

香港特区入境事务处数据流露，自本年2月6日全面通关至7月末，近半年来已有超2,245万东说念主次香港住户经由罗湖、香园围、文锦渡、落马洲、落马洲支线、深圳湾6大陆路港口出境并进入深圳。平均下来，每周有约90万东说念主次香港住户经6大陆路港口入境深圳，若加上高铁港口和海路港口，数目或达百万级别。

从规复进度来看，在全面通关后一个月内，香港住户经陆路和海路港口出境的周均流量便赶紧规复到约105万东说念主次，后续三个月除大型假期外基本保管在周均110万东说念主次迤逦浮动。六月下旬运转，在端午节、特区树立挂牵日等密集的节沐日带动下，周均流量运转二次攀升。亦然这时运转，“港东说念主周末‘挤爆’深圳”成为坊间热议的话题。至七月中下旬，即便无节沐日驱动且受台风来袭影响，周均流量均已达到130万东说念主次傍边。不错料想，跟着暑假驾临，以及香港西九龙高铁站平直清爽的内地城市越来越多、班次越来越密集，香港住户战斗内地城市将更趋频频，并有望以深圳、大湾区为开端，迟缓拓展深入至内地各个城市。

图1 香港住户每周经海路及陆路港口出境流量

贵寓来源：香港特区入境事务处，谢意梁行商酌部

简短、高性价等到多元化的破钞场景与体验是港客跨境破钞主要能源

当作离香港特区最近的城市，深圳是港东说念主北上内地的首站，也留驻了最多的香港访客。为何旅游资源并不凸起的深圳，能眩惑遍及香港住户于周末北上？

水陆相连且交通简短。深港两地平直交界，可通过多达7个陆路港口、2个客运海港港口及1个高铁港口互联互通。港口隔邻交通简短，罗湖、福田港口在深港两侧均有地铁平直联通。从香港市中心动身最快毋庸二十分钟即可抵达深圳市中心，进而可通过便利且阴私平日的交通基础设施赶紧赶赴深圳全市及大湾区周边城市。在此基础上，深港两地当日来回成为稀松平淡的事情，“周末经济”有了效果和时分的保险。

交通的简短性关于促成频频的他乡破钞至关迫切。在“港车北上”允许通过深港陆路港口之前，群众交通是港东说念主在深圳的主要交通方式。而优质购物中心遍布深圳市齐市中枢区，止境是罗湖、福田等相近港口的区域，且大部分为平直与地铁口相连的TOD生意，为游客和破钞者提供了诸多便利。

图2 深圳市齐市中枢区优质购物中心存量散布热力求

贵寓来源：深圳地铁，谢意梁行商酌部

性价比是跨境破钞的迫切驱动要素之一。疫情以来，不管内地如故香港，腹地经济和住户收入齐受到重大冲击，感性的破钞不雅念成为主流。与此同期，内地和香港的基本收入水轻柔物价水平仍有较大差距，香港赢利、深圳破钞成为高性价比的生涯方式，餐饮、水疗、推拿、好意思甲、洁齿等办事型破钞尤其如斯。

破钞场景迭代升级，提供多元化的破钞体验。在疫情之前，陪伴粤港澳大湾区的蓄意及交通设施的互联互通，深港两地交融度按捺升迁，早年以“赴港破钞”为主的单向跨境破钞模式渐渐转为“双向奔赴”，彼时简短通关及高铁灵通加快了港东说念主对北上闲逸破钞的探索，周末港口隔邻及轨说念交通可达的闇练商圈已不乏港东说念主前来破钞。此番热度飙涨，除了别离三年旧雨再会的簇新感外，也在于内地破钞场景在这三年间如实已更进一步迭代升级。

自2020年至2023年中的三年半间，深圳共迎来185万平方米优质购物中心开业，其中有中洲湾、后海汇、万象食家等交融科技、艺术、后生文化、好意思食、市集等等独到定位的购物中心。除此以外，还有纷扰港湾等交融海景、公园、生态的亲海体验式非标生意。在具体业态方面，温煦传统零卖品牌及个性化、原创品牌的引入的同期，亦勾通破钞者在应对、体验、健康等方面的需求按捺革故转变，大大丰富了生意形态及破钞体验。山姆、盒马等会员制和新式零卖业态、新登科糕点如鲍师父、新茶饮如阿嫲手作、场地特质菜系如川湘菜、新疆菜等等餐饮品类齐成为近期港东说念主破钞的热门，分享主机游戏卡座、迷你KTV、自助推拿椅等新式文娱和体验开采遍布商圈，给别离已久的香港同族带来不相同的破钞体验。

内地访港旅游仍未完好意思复苏，重体验、轻破钞成赴港旅游新风俗

反不雅内地游客赴港的情况，从东说念主流限制看仍未规复至疫前水平。香港特区入境事务处数据流露，自本年2月6日全面通关至7月末，近半年来有超1,270万东说念主次内地访客经海陆空港口入境香港。而凭据香港特区旅游发展局数据，2018年和2019年差异有5,104万东说念主次和4,377万东说念主次内地游客访港。可见，内地游客访港流量仍处于复苏进度当中，未及往年正常水平。

破钞习惯改变，文化和体验成为赴港新要害词。疫情之下国内破钞行业止境是跨境电商、免税店以及亏蚀门店快速发展，不时了中国内地大量的亏蚀及免税商品的破钞需求，也令内地访港游客的破钞不雅和破钞步履发生潜入改变。自全面通关以来，繁密内地访港游客除了跨境购物外，运转在香港践行“特种兵”、城市踱步/City Walk等轻破钞、重体验的内地新兴的旅行方式，探求具有独到原土格长入文化魔力的局面。位于西九文化区的香港故宫文化博物馆、M+博物馆两大分量级文化场馆在疫情本领开幕，全面通关后须臾眩惑了海表里遍及游客赶赴参不雅。而遍布香港但常藏在不起眼边际的书店、唱片影像店、动漫周边店、中古店等展现香港多元文化魔力的袖珍店铺也眩惑了文艺后生和小众圈子疼爱者按捺寻访。

大型文化文娱和展会行动眩惑内地游客。除了周末及节沐日外，内地游客访港还昭着受到大型文化文娱和展会行动所驱动。疫后，大型文艺行动当先重回香港，3月 Clockenflap音乐节、巴塞尔艺术展香港展会以及林俊杰演唱会接踵启幕，眩惑了大量内地和国外游客赶赴参与。4月中旬至5月中旬的五月天、周杰伦演唱会和五一黄金周也进一步推高了内地游客访港流量。但无大型文化文娱行动本领，流量时常有所回落。7月中旬，香港书展的火爆也眩惑了遍及内地尤其是粤港澳大湾区游客赶赴，7月22日周六当日有超15万内地访客入境香港，达到近期岑岭。

图3 内地访客每周经海陆空港口入境香港流量

贵寓来源：香港特区入境事务处，谢意梁行商酌部

连年来，香港生意地产阛阓出身了好多新场景、新体验，也成为赴港游客打卡、破钞的新热门。定位为“香港文化硅谷”的文化零卖新地标K11 MUSEA在2019年下半年开业，成为当今将“艺术•东说念主文•当然”的品牌理念与建筑、空间、生意相交融的最好案例之一。大馆、中环市井、裕民坊、乐富市井等城市更新神气在更新、保育和活化，文化、生意化和焰火气等多个维度的均衡上锐意探索，为城市更新神气校正和生意运营提供了新念念路。

优化跨境破钞环境、升迁破钞体验，故意于进一步活跃跨境破钞

谢意梁行商酌院副院长、华南及华中区商酌部董事张晓端示意，粤港澳三地政府和商家长期以来一直起劲于于鼓吹跨境破钞增长，疫情之后更是不遗余力。自全面通关以来，粤港澳大湾区尤其是深圳市各级政府便频频举办种种面向港澳同族或以香港为主题的促破钞行动，腹地商家也按捺推出港澳住户专属优惠并升级办事接济，交通基建、金融办事等配套标准持续助力升迁互联互通水平。这些举措也为起劲于于建造国外破钞中心城市、升迁跨境破钞活力的城市提供结案例和模仿。

图4 政府、商家、基建及配套办事等多维度效用，简短跨境破钞

贵寓来源：谢意梁行商酌部

根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，传艺科技(002866)行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率。该股好公司指标3星，好价格指标2.5星，综合指标2.5星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家。

此外，现存的跨境破钞体验也还有进一步优化的空间。举例，通关过程中，不错进一步优化“健康讲述二维码”讲述和搜检才智、增设安检机以责问通关等候时分；收款才智中，应照章保留现款支付渠说念，研究扩大境外银行卡刷卡等付款方式接济；旅游景点和群众文化设施在客流承载能力许可时，或可保留一定量的现场购票/进入限额等等，多措并举，进一步优化跨境破钞和旅行体验。关于生意地产运营而言，也应积极升迁办事、升级双/多语导视系统、扩大收银系统接济边界、作念好配套指点和客户办事，在跨境破钞的海浪中把抓机遇。

跨境破钞“双向奔赴”，促进粤港澳大湾区深度交融

谢意梁行大中华区副总裁、华南及华中区董事总司理程家龙觉得，由追求商品及性价比动身的跨境破钞，到破钞体验中生息出的对文化、民俗、习惯的会通，港澳与大湾区内地城市间的跨境破钞呈现“双向奔赴”的趋势，其真理真理不啻于扩内需、促破钞，还在于对粤港澳大湾区双向会通与交融的促进作用。

香港、澳门和内地泛珠三角区域同宗同源、文脉相连，历史上不管国内国外形势奈何幻化，三地之间的交流从未完好意思割断。自改换怒放、港澳转头，三地交融发展按捺深化，跨境交流更趋活跃。自2019年2月《粤港澳大湾区发展蓄意撮要》发布以来，三地的交融发展运转以此为纲进一步加快——自从港珠澳大桥、香港西九龙高铁站等重要基础设施参加使用，深港莲塘/香园围港口、珠澳青茂港口、广州琶洲港澳客运港口等新港口陆续灵通，大湾区的“硬联通”更趋完善。在“软联通”上，广东自贸区南沙新区片区、前海蛇口片区、横琴新区片区当先达成与港澳办事贸易目田化和多种做事资历互认；“湾区社保通”等住户群众办事体系交融迟缓落地；代理见证开立银行账户等跨境金融便利标准酿成限制。

谢意梁行中国区生意部董事总司理甄仕奇示意：疫情三年的物理阻遏在荒谬程度上退却了这一进度。如今港澳住户大限制北上破钞，再行拉开了普通群众之间跨境交流的序幕。这一阵势一悔改去以内地为主要推手的“单边主导”方式，内地和港澳运转“双向奔赴”——以边境港口及邻近区域为开端的跨境破钞飞扬也将跟着简短的交通收集按捺深入粤港澳大湾区的各个城市，乃至进一步膨胀至内陆腹地，为大湾区一体化乃至三地的互通交融带来了新的助力。

与此同期，由跨境破钞带来的民间交流互动的增强，也将一定程度弥补长期以来以政商主导和经贸互助为主要实质的跨境交融的不及，跟着住户层面的疏浚交流按捺拓展和深入，了解和互信持续增强，粤港澳大湾区才能着实凝华一体。